泰国退休移民火热 投资市场很看好

      泰国是不少人的首选出游国家，除了旅游，更有不少人选择在泰国购买房产。不过，泰国规定外国人不能购买土地，而且拥有的房屋产权不能超过49%。泰国官方发布的移民细则获悉，外籍人士可以通过投资，获得泰国居住许可证。外籍人士在泰国至少投资4000万泰铢（折合802万元人民币）并持有该投资至少5年。经过泰国内务部批准后，满足投资条件的外籍人士可以购买用于居住，且面积不超过1莱（折合1600平方米）的土地。另外规定，购买的土地必须位于曼谷、芭堤雅或其他市区的居住区域，在购买后的两年内用于居住。
      虽然对外国人投资移民泰国限制要求颇多，并且每年给中国也就200个名额，不过国人对退休移民泰国，再全家移民泰国的火热不减，可见泰国的吸引力非一般可比拟。在泰国购房移民，通常需要一两个月可以完成购房手续。泰国购买房产的流程包括：看房、签合同交付订金、汇款、到银行开具汇款证明和支票、购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户。在泰国购房，需要缴纳一些税费，包括过户费2%，特种商业税3.3%，印花税0.5%，并依据房产及持有人的情况缴纳个人所得税。值得一提的是，对于业主持有房产超过5年，或业务户口落在房产上超过1年的，可以免去特种商业税。总的过户费用约在6%，最终费率约在4%。这相比国内是便宜很多的，房价泡沫也没这么严重。许多欧美人士也喜欢退休移民泰国，带上积蓄在泰国过上富足的慢节奏生活，这是个性化自由的非常好的投资需选择。投资移民泰国详情可致电路通移民专家，热线：400-996-9872，或者登陆路通移民网www.ltyimin.com进行详细了解。